Foro financiero: Hipotecas 11 publicaciones - 4.212 lecturas

Seleccione por autor: Asesores financieros

La hipoteca es un contrato de préstamo típicamente dirigido a la compra de una propiedad y reconocido a su vez por la ley española. En el contrato, la parte que se llama "acreedor hipotecario" se compromete a entregar una suma a la parte "constituyente" (deudor o tercero), siempre que ésta la devuelva en determinadas condiciones. Normalmente, la amortización se realiza a través de una cuota del préstamo, a la que se aplican los tipos de interés que, sobre la base del contrato, puede ser fijo o variable. Sígueme

Leer publicaciones de
MoneyController

La caída de los tipos vuelve a cuestionar las hipotecas

Hipotecas

Una de las consecuencias de la bajada de los tipos de interés y, más en general, de la evolución de la política monetaria se encuentra en el mercado hipotecario. Hipotecas: siempre hay que tener en cuenta el entorno financiero familiar La bajada de los tipos de interés conlleva una disminución del coste del dinero prestado. Incluidas las hipotecas. En este tema se ha centrado la entrevista concedida a «Milano Finanza» por Simone Capecchi, d ...

Continúe leyendo
MoneyController Financial Educational Award AWARDS
2025
Francisco Martínez Márquez
Francisco Martínez Márquez
/ Si me conoces vota por mí
Asesor financiero
Mi perfil
Todos mis artículos

Hipoteca inversa: Solución de futuro en la gestión patrimonial

Hipotecas

Una hipoteca inversa es una cuenta de crédito con el fin de proporcionar rentas periódicas (y extraordinarias) a los propietarios de una vivienda en edad de jubilación que ponen ese inmueble como garantía hipotecaria. El importe de la hipoteca inversa dependerá de: Valor de la tasación Edad Tipos de interés A partir del importe concedido se determinarán las rentas (periódicas y extraordinarias) y el plazo de disposición ...

Continúe leyendo
Leer publicaciones de
MoneyController

Eurirs y Euribor: ¿cómo funcionan los índices de referencia hipotecarios?

Hipotecas

El coste de las hipotecas está directamente relacionado con la evolución de los tipos de interés. Prueba de ello es que la subida de los tipos ha presionado al mercado inmobiliario y ha frenado la demanda de hipotecas. En la zona euro, las dos referencias intermedias entre los tipos del BCE y el coste de las hipotecas son el Eurirs y el Euribor. El tipo de interés de referencia del BCE para el coste del dinero La subida de los tipos de interés repercute direc ...

Continúe leyendo
Leer publicaciones de
MoneyController

El saldo hipotecario de la gran banca crece por primera vez en una década

Hipotecas

Tras diez años de espera el tan deseado punto de inflexión por la banca española en materia hipotecaria ya ha llegado. Las principales entidades del país han desarrollado el saldo vivo de los créditos para la adquisición de inmuebles este año, una subida que no acontecía desde el ejercicio 2011, puesto que desde la crisis financiera los nuevos préstamos no llegaban a compensar la amortización de los viejos. Los bancos sum ...

Continúe leyendo
Leer publicaciones de
MoneyController

¿Por qué cada vez más clientes cambian su hipoteca de banco?

Hipotecas

Los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), han mostrado que, entre enero y abril de 2021, más de 12.000 clientes llevaron a cabo una subrogación de hipoteca para llevarla a otro banco y optimar mediante una rebaja a su interés, la eliminación de las comisiones u otros gastos. Respecto al mismo período de 2019 las subrogaciones se han elevado un 179% y un 275% respecto al del 2020 (en pleno confinamiento), un aumento que se deb ...

Continúe leyendo
Leer publicaciones de
MoneyController

La banca triplica el 'robo' de créditos hipotecarios para aumentar clientes

Hipotecas

En los últimos meses la banca ha precipitado el robo de hipotecas antiguas gracias al contexto de los tipos de interés, al lanzamiento de campañas específicas y al aumento de la demanda por parte de los clientes tras el estallo de la pandemia. Desde finales del año pasado y en marzo el número de créditos para la adquisición de la vivienda que ha cambiado de entidad se ha triplicado, totalizando 3.524 operaciones. Una cifra que difiere co ...

Continúe leyendo
Leer publicaciones de
MoneyController

¿Por qué bajan las hipotecas si sube el euríbor?

Hipotecas

Fuente: AHE El Euribor va a registrar en abril su tercera subida mensual consecutiva. Tras el repunte en febrero por primera vez, tras seis mínimos históricos repetidos, el indicador más manejado en las hipotecas de España ha ido remontando, aunque no drásticamente. A falta de una sesión, sitúa la media provisional del mes en el -0,484%, ligeramente por encima del -0,487% de marzo. Se descamina de la barrera del -0,5% de la tasa d ...

Continúe leyendo
Leer publicaciones de
MoneyController

Oferta hipotecaria: los bancos luchan por el tipo fijo

Hipotecas

Los bancos siguen luchando por las hipotecas a tipo fijo, con las que alcanzan mayores ingresos mientras el euríbor continúa por los suelos. Varias ofertas han mejorado poco después de empezar el nuevo año, un movimiento que continuará en las próximas semanas. Por su parte, las hipotecas variables ya se están produciendo correcciones al alza. En enero Openbank arranco con una rebaja de los intereses fijos bonificados en su plazo más c ...

Continúe leyendo
Leer publicaciones de
MoneyController

¿Se llegará a las Hipotecas sin intereses en España?

Hipotecas

En Dinamarca las hipotecas sin intereses son una realidad. Concretamente, Nordea Bank Abp comercializa un préstamo con un tipo fijo del 0% a 20 años, según Bloomberg. Aunque en España la alta competitividad ha llevado los intereses fijos a mínimos históricos en torno al 2,2% de media, según los datos de Estadística, y algunas entidades tienen ofertas incluso por debajo del 1,5%, los expertos ven "posible pero poco probable" que pr ...

Continúe leyendo

LEER PUBLICACIONES
POR TEMAS

LAS PUBLICACIONES MÁS VISTAS HOY EN DÍA

LAS PUBLICACIONES MÁS VISTAS DE LA SEMANA

LAS PUBLICACIONES MÁS VISTAS DEL MES

LAS PUBLICACIONES MÁS VISTAS DE LA HISTORIA

Mira la clasificación